Villa

Vesterled 39

8800 Viborg

Kontantpris2.895.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.115 kr.

Boligareal183 m²

Grundareal809 m²

Værelser inkl. stuer8

EnergimærkeB

LokalBolig Viborg ApS

Gennemrenoveret fra kælder til kvist - Fuldt fokus på lavt energiforbrug!

På en god og central adresse i midten af Viborg møder I denne nydelige ejendom, der præsenterer sig med en gennemført stil og en høj standard fra kælder til kvist. Dette kombineres med en attraktiv planløsning, en dejlig have og korte afstande til alle hverdagens gøremål. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Vesterled 39, 8800, Viborg

Billede af 2. sal fra Vesterled 39, 8800, Viborg

Billede af kælder fra Vesterled 39, 8800, Viborg

Billede af gang fra Vesterled 39, 8800, Viborg

Mere om boligen

Istandsat i to etaper

I 2014 og 2015 blev stueplan og førstesal gennemrenoveret Taget blev skiftet samtidig. I 2022 og 2023 blev kælderen også udgravet og gennemgribende renoveret, så den nu er i absolut boligstandard med gulvvarme, genveksanlæg og epoxygulv. Ejendommen er energioptimeret i et sjældent set omgang, med blandt andet udvendig isolering af kælderen, ny 16 KWH varmepumpe og stort solcelleanlæg med tilhørende batteripakke, så du er sikret en lav udgift til energi.

Optimal rumfordeling

I midten af hjemmet ses det markante opholdsrum, hvor det flotte, enkle køkken er i åben forbindelse med den rummelige stue. Etagen fortsætter med tre værelser og et nydeligt badeværelse, og på førstesalen råder I over et fin repos, et værelse og et badeværelse. Kælderen indeholder et badeværelse, et disponibelt rum, et bryggers og et viktualierum.

En nem have

Ude finder I en dejlig, solrig have, der er anlagt med en stor fliseterrasse. Den vender mod sydvest, og herudover er der en græsplæne med fine forhold til leg og boldspil. Bagerst på grunden står et godt udhus.