Villa

Skolevej 1

8800 Viborg

Kontantpris4.995.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.198 kr.

Boligareal199 m²

Grundareal985 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

LokalBolig Viborg ApS

Velkommen til denne smukke murermestervilla i det charmerende gamle Overlund.

Villaen, oprindeligt fra 1935, blev grundigt renoveret og moderniseret i perioden 2020-2022, hvor der blev lagt vægt på at bevare den klassiske arkitektoniske stil med et moderne touch. Beliggenheden er ideel, med kort gå-afstand til både Viborgs centrum og den omkringliggende natur, herunder skove, søer og stier til vandring og løb. Den nye bæredygtige folkeskole og kulturcenter "Lysningen" ligger også kun 1 km væk. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Skolevej 1, 8800, Viborg

Billede af k��lder fra Skolevej 1, 8800, Viborg

Billede af badeværelse fra Skolevej 1, 8800, Viborg

Mere om boligen

Fantastiske opholdsmiljøer

Stueetagen præsenterer en elegant entré med italienske klinker og en lys trappeopgang, samt et charmerende gæstetoilet. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum med Svanekøkken, kompositstenplader, lækre hårde hvidevarer Quooker, som sammen med de franske døre til TV-stuen og havestuen skaber en herskabelig atmosfære. Herfra er der også adgang til træterrassen og haven.

Rundtur i huset

Villaen byder på 3 etager. På første sal finder du et værelse med kvist, et stort badeværelse og et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og adgang til en sydvendt træterrasse, hvor du kan nyde udsigten til de omkringliggende trækroner og fuglesang. Kælderen, som er højloftet og anvendelig, rummer tre lyse disponible rum, et stort vaskerum og et badeværelse.

Kom med udenfor

Udendørs møder du en indbydende have og gårdhave omgivet af både nye og gamle træer, der skaber en følelse af at være i sin egen lille skov. Haven, som blev anlagt under renoveringen, byder på flere hyggelige kroge, herunder en overdækket gårdhave, ideel til sommeraftener. Der er desuden god plads til parkering.