Villa

Mimersvej 43

8800 Viborg
Kontantpris3.495.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.522 kr.
Boligareal182 m²
Grundareal779 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
LokalBolig Viborg ApS

Gennemrenoveret villa med en skøn placering i Nordbyen

Nuværende ejer har gennem de seneste to år totalrenoveret denne villa, så huset fremstår som nyt - du skal med andre ord blot flytte ind - og nyde dit nye hus fra dag 1. Materialevalget er gennemtænkt og i højeste kvalitet. Indretningen med forældreafdeling, tre værelser og tre badeværelser giver en hel række muligheder, og det ene baderum finder I i den renoverede og anvendelige kælder - perfekt til hobby eller teenageafdeling. Haven er fantastisk med et nybygget udhus med ovenlysvindue og flere anvendelsesmuligheder som orangeri, værksted m.m. Ligeledes er der cykelskur og drivhus. Beliggenheden på en lukket stikvej i Nordbyen nær Nørresø vil I elske. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Mimersvej 43, 8800, Viborg
Billede af kælder fra Mimersvej 43, 8800, Viborg

Mere om boligen

Seneste renoveringer

Der er tilføjet et lækkert Invita-køkken med emhætte integreret i bordpladen og et kaffehjørne. Bordpladen er lavet af Dekton med flotte nuancer. I både badeværelser, bryggers og køkken er der gulvvarme. Der monteret Genvex-anlæg, lavet komplet nyt el som også er forberedt til elbil lader, lavet regnvandsseparering til faskiner, og så er huset vandskuret. Taget er ligeledes skiftet til en moderne løsning med listetækket tagpap.

Skræddersyet til børnefamilien

Stue og køkken er bundet sammen, og gennem markante vinduer og den tilknyttede terrasse kan I spejde over landskabet ved Nørresø. Et andet plus er forældreafdelingen med et soveværelse, der har walk-in-closet og badeværelset lige ved siden af med kar og brus. Videre har I tre børneværelser, gode opbevaringsløsninger og endnu et badeværelse, mens kælderen med badeværelse giver mere plads.

Fantastisk have

Udsigten over byen fra den hævede terrasse er bare én af mange forcer i haven, for her er også cirka 60 kvadratmeter kompositterrasse fordelt på tre områder. Man har forberedt el til markise, og i det hele taget kan haven alt, hvad I drømmer om, ligesom børnene får en skøn legeplads. Der er også frugttræer, drivhus, udhus og plads til flere biler i indkørslen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Morten Krobak
KontaktMorten KrobakLokalBolig Viborg
30 68 11 17

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0001745

Økonomi

Kontantpris3.495.000 kr.
Udbetaling175.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.522 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift19.865 kr.
Netto ekskl. ejerudgift15.815 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal182 m²
Grundareal779 m²
Kælderareal50 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1967
EnergimærkeC
Billede af set fra vejen fra Mimersvej 43, 8800, Viborg

Interaktiv tur

Plantegning, film og billeder

Billede af set fra haven fra Mimersvej 43, 8800, Viborg
Billede af udendørs fra Mimersvej 43, 8800, Viborg
Billede af set fra vejen fra Mimersvej 43, 8800, Viborg
Billede af udendørs fra Mimersvej 43, 8800, Viborg
Billede fra Mimersvej 43, 8800, Viborg
Billede fra Mimersvej 43, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen