Villa

Toftegårdsvej 25

3500 Værløse
Kontantpris4.750.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.962 kr.
Boligareal93 m²
Grundareal978 m²
Værelser inkl. stuer3
EnergimærkeB
LokalBolig Værløse/Farum

Kvalitetsvilla på rolig placering

På papiret er villaen på Toftegårdsvej 25 fra 1962. Et væld af istandsættelser har imidlertid transformeret hjemmet, så den nu spiller på moderne og tidssvarende tangenter. De anvendte materialer er af høj kvalitet, isoleringen og luft-til-vand-varmepumpen er til UG, og det samme er det gode energimærke med karakteren B. Boligen ledsages af en sydvendt have, der grænser direkte op til den lille skov. Alt dette finder I på en stille, blind vej tæt på bymidten, skolen og meget mere. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse

Mere om boligen

Velvalgte renoveringer i 2022

I møder et decideret indflytningsklart hjem, der er renoveret med omhu og sans for æstetik. De mange opdateringer gælder for eksempel badeværelset, gulv og gulvvarme i køkken, entré og gang samt udskiftning af døre, dørkarme, vindueskarme, el, og listen fortsætter.

Alt i ét plan

At have alt i ét plan giver en kæmpe komfort til dagligdagen. I kommer derfor ubesværet omkring i jeres hjem, der fordeler sig over et lyst køkken, en rummelig stue og yderligere 23 m² i form af en udestue med selvstændig opvarmning og udsigt til havens charmerende beplantning. Udover dette kommer to gode værelser, et badeværelse med brus, et uundværligt bryggers og et alsidigt udhus.

Nyd solen og udsigten

Grunden er på 978 kvadratmeter, og også herude er der lagt kræfter i den seneste tid. Indkørsel og bed er fra 2024, flisegangen fra 2023, og i baghaven bliver det terrassen og udestuen, der trækker. Solforholdene er eminente, og udsigten til skovbrynet bliver heller ikke bedre.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Mads Østergaard
KontaktMads ØstergaardLokalBolig Værløse/Farum
20 99 44 22

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 39-X0000789

Økonomi

Kontantpris4.750.000 kr.
Udbetaling240.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.962 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift26.279 kr.
Netto ekskl. ejerudgift21.150 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal93 m²
Grundareal978 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager1
Byggeår1962
EnergimærkeB

Andre bygninger

Carport24 m²
Integreret udestue23 m²
Billede af set fra vejen fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse
Billede af badeværelse fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse
Billede af badeværelse fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse
Billede fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse
Billede af køkken fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse
Billede fra Toftegårdsvej 25, 3500, Værløse

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen