Nyhed
Villa

Kragelundtoften 14

8600 Silkeborg
Kontantpris3.595.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.358 kr.
Boligareal172 m²
Grundareal1.711 m²
Værelser inkl. stuer3
EnergimærkeA2010
LokalBolig Silkeborg v/ Mathias Bach & Co. ApS

Velbygget hus på en af de bedste beliggenheder

Denne beliggenhed i Kragelund er en af de absolut bedste i dette område, for villaen ligger nemlig direkte til naturen med en skov i baghaven og endnu flere oaser tæt på. Jeres kommende hjem er en velbygget villa, der er opført af tømrermesteren i 2001, og sidenhen blev der i henholdsvis 2020 og 2022 foretaget gennemgribende renoveringer af boligen. Alt står kort sagt knivskarpt, og de mange kvadratmeter gør hjemme fleksibelt til flere konstellationer. Der er tilmed også gode udearealer og udhuse. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af alle plan (3x2) fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg

Mere om boligen

Gennemført

Køkkenet, lofter og gulve var en del af den gennemførte forvandling i 2022. Køkkenet er lavet af den lokale snedker med mange finesser såsom bordpladen, der er lavet i en vinkel uden samlinger, og kogezonen er med integreret emfang. Det fantastiske lysindfald flyder videre til stuen via glasvæggen i newyorker-stil, og begge afsnit har generelt store vinduespartier og terrassedøre.

I får mange muligheder

En mellemgang med store vinduer føles mest af alt som en udestue, der samtidig åbner for en række gode rum i stueplanet, og ellers har etagen et rummeligt badeværelse og et bryggers. På førstesalen ligger husets andet badeværelse, og heroppe er der ydermere to værelser, hvoraf det nuværende markante soveværelse tidligere har været delt i to.

Herlighederne fortsætter

Udemiljøet harmonerer med det indre, for det er velholdt og stemningsfyldt. I 2024 blev der etableret en dobbeltcarport og indkørslen, der giver plads til parkerende gæster. I det hele taget er udemiljøet stort med den fantastiske have, der ligger lige op til skoven og emmer af atmosfære. Der er terrasser i alle verdenshjørner, og også bålpladsen vækker glæde.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Mathias Bach
KontaktMathias BachLokalBolig Silkeborg v/Mathias Bach & Co. ApS
93 91 10 76

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 71-x0000001

Økonomi

Kontantpris3.595.000 kr.
Udbetaling180.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.358 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift19.826 kr.
Netto ekskl. ejerudgift15.842 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal172 m²
Grundareal1.711 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager2
Byggeår2001
EnergimærkeA2010

Andre bygninger

Garage40 m²
Billede af set fra vejen fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg
Billede fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg
Billede af terrasse fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg
Billede fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg
Billede fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg
Billede af badeværelse fra Kragelundtoften 14, 8600, Silkeborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen