Nyhed
Villa

Virkensbjerget 8

5250 Odense SV
Kontantpris2.295.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.179 kr.
Boligareal127 m²
Grundareal862 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Veludnyttet villa i populære Sanderum

Denne indbydende villa byder på i alt 175 kvadratmeter, hvoraf 48 af disse er ekstra etagemeter, der oprindeligt blev opført som garage og derfor kan tilgås fra både indkørslen, haven og villaens bryggers. Boligen rummer mange anvendelsesmuligheder og er vedligeholdt løbende, og den seneste fornyelse er terrassedøren fra 2025. Villaen er dertil placeret i et roligt, lukket vænge i det attraktive Sanderum, hvor du kan nyde godt af et imødekommende naboskab. Hele villaen er desuden hulmursisoleret, hvilket giver et behageligt indeklima og energieffektivitet. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Mulighedsrigt opholdsrum

Det er oplagt at åbne op til et køkken-alrum, hvis det er drømmen, da det separate køkken ligger i forbindelse med den store vinkelstue. Herinde er der god plads, et behageligt lys samt udgang til terrassen. Derudover er der parketgulve i alle de rum, som for nuværende har gulvtæpper, så de vil fremstå stort set som nye, hvis de findes frem.

Unikke rum med potentiale

Hjemmet rummer også fire regulære værelser, hvor to af dem har fine indbyggede skabe. Fælles for hjemmet er, at der er megen skabsplads. Derudover har ombygningen af den oprindelige garage medført yderligere plads med to pragtfulde rum, som har rå murstensvægge og en helt særlig atmosfære. Potentialet og anvendelserne er mange i disse rum.

En overskuelig have

Balancen mellem skygge og sol er helt perfekt på terrassen, da den ligger sydvendt, men samtidig er overdækket og afskærmet af et nyt rækværk fra 2024. Redskabsskuret i haven er ligeledes fra 2024, og samme år blev alt udendørs træværk malet, så udearealet fremstår skarpt, indbydende og vedligeholdelsesnemt.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Søren Gehrs
KontaktSøren GehrsLokalBolig Dalum/Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0003281

Økonomi

Kontantpris2.295.000 kr.
Udbetaling115.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.179 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift12.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.196 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal127 m²
Grundareal862 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1973
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport20 m²
Garage48 m²
Billede fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV
Billede fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV
Billede af køkken fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV
Billede fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV
Billede fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV
Billede af spisestue fra Virkensbjerget 8, 5250, Odense SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen