Villa

Niels Juels Allé 11

5250 Odense SV

Kontantpris3.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.681 kr.

Boligareal80 m²

Grundareal473 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeD

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Indflytningsklar villa i attraktivt kvarter

Glæd jer til at rykke ind i denne fine villa, hvor en fantastisk, familievenlig beliggenhed i Dalum hører med. I får fornøjelsen af en charmerende, bevaringsværdig ejendom fra 1938, som er blevet grundigt renoveret i 2021-2024, så I kan se frem til at overtage et moderne hjem på 160 brugbare etagemeter. Stueetagen består af et køkken-alrum, en dagligstue, et værelse og et badeværelse, og i kælderen får I endnu et badeværelse foruden fire disponible rum. Integreret med huset er et moderniseret udhus med mange indretningsmuligheder. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af stueplan fra Niels Juels Allé 11, 5250, Odense SV

Billede af badeværelse fra Niels Juels Allé 11, 5250, Odense SV

Billede af spisestue fra Niels Juels Allé 11, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Rum til samvær

Køkken-alrummet og dagligstuen udgør et sammenhængende opholdsmiljø, som er let afgrænset af en Newyorkervæg med skydedør. Således får I en fleksibel rumopdeling og flere muligheder for samvær, ligesom lyset strømmer på tværs. Selve køkkenet danner en eksklusiv ramme om madlavningen.

God kælder

Udover soveværelset og badeværelset, som er på overetagen, venter flotte, disponible rum i kælderen, hvor yderligere et badeværelse er til rådighed. Begge badeværelser er store, lyse og moderne samt udstyret med brusenicher, mens det ene er med fritstående kar. Det anvendelige udhus er perfekt som træningsrum, andre hobbyer eller teenagerværelse med egen udgang

Herlig have

I haven er der plads til alle sommerens arrangementer. Især terrassen på sydsiden af huset indbyder til både festlige grillaftener og afslappende stunder, og også orangeriet er et dejligt opholdssted, hvor I kan sidde det meste af året. Haven er desuden lukket, solrig og nem at holde.