Nyhed
Villa

Gyldenhøjen 13

5260 Odense S
Kontantpris3.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.358 kr.
Boligareal178 m²
Grundareal785 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeA2015
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Minimalistisk og stilren villa i børnevenlige omgivelser.

Villaen byder velkommen med et elegant udtryk, hvor minimalismens rene linjer skaber et moderne, indbydende førstehåndsindtryk. Med beliggenheden i det populære og familievenlige Skt. Klemens finder I jer hurtigt til rette på det rolige vænge med grønne områder og legepladser lige i nærheden. Det er således perfekt til børnefamilien. Villaen er opført i 2017 og er gennemført med fokus på livsnyderi og æstetik. Overalt i boligen er der behagelig gulvvarme, som bidrager til komforten året rundt. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S
Billede af 1. sal fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S

Mere om boligen

Behageligt, stilrent indre

Hjemmet prydes af lyse og slidstærke trægulve, som blandt andet ses i stuen, hvor det skaber en behagelig atmosfære. I det store køkken-alrum er der lagt mørke klinker, og her får I et moderne Svane-køkken udstyret med kvalitetshvidevarer fra Siemens og et vinkøleskab diskret integreret i indretningen. Stueetagen afrundes med et bryggers, et værelse og et badeværelse.

Spændende planløsning med muligheder

Fra førstesalen er der en skøn udsigt over skoven, og heroppe finder I en hyggelig stue på reposen samt to gode værelser, der giver masser af muligheder for enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen har også to lækre badeværelser med Svane-moduler og klinkegulv, hvoraf det på førstesalen er ekstra luksuriøst med badekar.

Dejlig, solrig have

Ejendommen præsenterer sig flot med en integreret carport, en sirlig forhave, en overdækket altan og en solrig baghave. Bagtil har I et dejligt terrassemiljø, hvor der i 2019 blev lavet inddækning med indbyggede spots. Den overdækkede terrasse giver derudover både læ, ly og en god portion privatliv, så I kan nyde udelivet året rundt.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Dalum/Hjallese
KontaktLokalBolig Dalum/HjalleseFaaborgvej 20 , 5250 Odense SV
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002964

Økonomi

Kontantpris3.995.000 kr.
Udbetaling200.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.358 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift22.066 kr.
Netto ekskl. ejerudgift17.678 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal178 m²
Grundareal785 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår2017
EnergimærkeA2015

Andre bygninger

Integreret carport36 m²
Integreret udhus7 m²
Billede af set fra vejen fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S
Billede af set fra haven fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S
Billede af gang fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S
Billede fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Gyldenhøjen 13, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen