Under salg
Villa

Dyrehavevej 80

5800 Nyborg
Kontantpris3.650.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.395 kr.
Boligareal124 m²
Grundareal619 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
LokalBolig Nyborg ApS

Imponerende murermestervilla med udsigt til Nyborg Fjord.

Denne flotte rødstensvilla står total indflytningsklar og har en fantastisk udsigt til Nyborg Fjord og den idylliske Dyrehave Mølle. I 2022-2023 gennemgik kælder og stueplan en omfattende renovering med fokus på kvalitet og funktionalitet, hvilket blandt andet resulterede i en fuldt anvendelig kælder. De nye lyddæmpende vinduer og døre fra Outrup sikrer et behageligt indeklima, mens taget fra 2012 giver huset et solidt udgangspunkt. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af stueplan fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af anneks fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af ��verste plan fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Smagfuld renovering af stueplan og en førstesal med panoramaudsigt

Stueplan er gennemført moderniseret med Danfoss gulvvarme opdelt i zoner, gennemgående trægulv i hærdet eg, gipslofter med spots og et stilfuldt Svane køkken. Køkkenet er udstyret med kvalitetselementer såsom Dekton bordplade, Bora-induktionskogeplade med emfang, AEG-hvidevarer og en Quooker Fusion. Det åbne køkken-alrum flyder elegant sammen med stuen og skaber et indbydende opholdsrum. Øverst venter en charmerende førstesal med synlige bjælker, to rummelige værelser og et lækkert badeværelse. Det største værelse skiller sig ud med et imponerende panoramavindue med udsigt til Nyborg Fjord samt en hems, der tilføjer en unik og hyggelig dimension til rummet.

Eksklusiv kælder i boligkvalitet

Kælderen er fuldt istandsat med lyse italienske klinker, zoneopdelt gulvvarme fra Danfoss, Knauf-akustiklofter med spots, armaturer i messing fra danske QTOO og elementer fra Svane Køkkenet i både bryggers, gang og badeværelse. Her findes to store værelser, et bryggers med integreret vaskesøjle og en ny trappe, der elegant forbinder etagerne.

Skøn have og perfekte udemiljøer

Den velplejede have har to skønne terrasser, hvoraf den ene er udstyret med markise, lamper og varmelampe til hyggelige stunder året rundt, og den store terrasse i baghaven kan indrettes efter behov med plads til både store og små. Tre lukkede skure tilbyder værksted, cykelparkering og opbevaringsplads, mens et åbent skur opdelt i to rum giver plads til havemøbler og haveredskaber.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000216

Økonomi

Kontantpris3.650.000 kr.
Udbetaling185.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.395 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift20.180 kr.
Netto ekskl. ejerudgift15.995 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal124 m²
Grundareal619 m²
Kælderareal79 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager3
Byggeår1942
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus41 m²
Billede af udendørs fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af udsigt fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg
Billede fra Dyrehavevej 80, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen