Billede af boligen

Horneby Fælledvej 5

3100 Hornbæk



Enestående liebhaverejendom smagfuldt renoveret fra A til Z. Kan både bruges som helårs og sommerhus!

Med gåafstand til vand, sandstrand og storslået natur og med udsigt til Ruslands bakker ligger denne indbydende ejendom. Der er tale om en gennemrenoveret og tilbygget kvalitetsvilla, hvor den charmerende æstetik fra 1921 er kombineret med moderne komfort og udsøgte materialevalg. Udvendig fremtræder boligen med smukt rødt tegltag, zinkindfattet tag på tilbygning, gulpudsede og hulmursisolerede facader og fine rationelvinduer overalt. BWT anlæg, kloakker og varmeanlæg er udskiftet og boligen har gulvvarme overalt. Indvendigt falder man fuldstændigt for det store opholdsrum med sildebensgulv og hyggelig indmuret pejs. Smagfuldt snedkerkøkken, 2 lækre badeværelser, vægge og lofter holdt i lyse nuancer og og masser af gennemgående lysindfald i alle rum. Optimal planløsning med bl.a. 2 badeværelser og separat forældre- og børneafdeling indeholdende 5 soveværelser. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Horneby Fælledvej 5, 3100, Hornbæk
Billede af 1. sal fra Horneby Fælledvej 5, 3100, Hornbæk
Billede af 2. sal fra Horneby Fælledvej 5, 3100, Hornbæk

Mere om boligen

Ukompliceret have med flere terrasser som danner en dejlig ramme om udelivet i den hyggelig have med gammel beplantning.


Omfattende renovering

Villaen er blevet totalrenoveret i 2022 med fokus på kvalitet og komfort, og annekset gennemgik en tilsvarende grundig istandsættelse i 2013. I får derfor en indflytningsklar bolig, der blandt andet er udstyret med gulvvarme overalt, nyere kloak, vandledninger og elnet samt solide Rationel-vinduer. Der er også en fjernbetjent varmepumpe, BWT-anlæg, indbygget gaspejs, Jatoba-terrasse, udendørs rådhusbelægning og meget mere.

Rum til samvær

Køkken-alrummet er det primære opholdsrum og samlingssted i boligen, hvor et stort, elegant køkken fra Køkkensnedkeren indbyder til fælles madlavning og samvær omkring den markante ø. Bemærk det integrerede vinskab fra VintageKeeping med glasskydedøre. Dagligstuen ligger i et lavere niveau i den arkitekttegnede tilbygning, og de smukke sildebensgulve er gennemgående.

Masser af indretningsmuligheder

Der er mange indretningsmuligheder i hjemmet, eftersom værelser og badeværelser er forskudt og således indikerer, at børn, voksne og teenagere kan få særskilte gemakker. På førstesalen i hovedhuset venter to store værelser, som er adskilt af et walk-in-closet, og fra det ene kan I tilgå tagterrassen på tilbygningen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Frederik Lysgaard
KontaktFrederik LysgaardLokalBolig Helsingør/Espergærde
41 66 57 66

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 05-X0003062

Økonomi

Kontantpris8.995.000 kr.
Udbetaling450.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.323 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift49.480 kr.
Netto ekskl. ejerudgift39.620 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal216 m²
Grundareal577 m²
Værelser inkl. stuer8
Etager2
Byggeår1921
EnergimærkeA2010