Ryesvej 1

3000 Helsingør

Kontantpris3.750.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter4.127 kr.

Boligareal165 m²

Grundareal673 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

Åbent hus om en dag27. apr. 2025 • 09:00 - 09:30

LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

Smuk murstensvilla i Jyllandskvarteret

I Helsingørs eftertragtede Jyllandskvarter, blot få veje fra den grønne oase Smørhullet, møder I denne store, flotte villa fra 1902 med hvid facade og sortglaseret tegltag. Inden døre får I masser af plads fordelt på dejlige opholdsrum og tre værelser, mens der udenfor venter en have i niveauer med forskellige kroge. Inden for de sidste fem år er der lavet flere istandsættelser, herunder kloak, rottespærer, udskiftning til lydisolerende vinduer, lavet facade og opsat både BWT-anlæg, lader til elbil, solceller og varmepumpe, hvilket bidrager til villaens lave energiniveau. Mere om boligen...

Plantegning

1. sal

Billede af stueplan fra Ryesvej 1, 3000, Helsingør

Billede af kælder fra Ryesvej 1, 3000, Helsingør

Billede af køkken fra Ryesvej 1, 3000, Helsingør

Mere om boligen

Opholdsrum

I villaens stueplan får I et skønt køkken og alrum i åben forbindelse, hvor dagslyset strømmer gavmildt ind via karnappen. Køkkenet har god opbevaringsplads og masser af albuerum, og det er desuden muligt at etablere en mindre spisekrog. Tilstødende ligger den indretningsvenlige stue.

Veldisponeret planløsning

Etagen fuldendes af et gæstetoilet, og på førstesalen folder tre værelser i fornuftige størrelser sig ud. Der er også et badeværelse med både bruseniche og badekar. Heroppefra er der desuden kig ud over byens tage og til Øresund. I kælderen skal I se det praktiske bryggers, et depotrum og et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder.

Uderummet

Fra stuen er der udgang til en terrasse med et disponibelt rum i forlængelse. I tilknytning dertil har I en pragtfuld udestue, der ligeledes er kommet til inden for de seneste fem år. På terrassen foran alrummet nyder I solen fra sydøst og kigget til den nemme have med solkroge og køn, varieret beplantning, der skaber et hyggeligt udemiljø.