NYHED
Villa

Nordhøjvej 12A

3250 Gilleleje
Kontantpris8.600.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter3.383 kr.
Boligareal180 m²
Grundareal793 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeA2020
Åbent hus om 3 dage27. apr. 2025 • 08:00 - 14:00
LokalBolig Gilleleje ApS

Nybygget kvalitetsvilla i Sommerlyst kvarteret på lukket vej med 175 m til Kattegat.

Villaen der er opført i 2023 på 180 kvm. fremstår flot med sine smukke brune håndstrøgne mursten og ensidige taghældning i den velanlagte have med flotte terrasser mod syd og vest samt flere solkroge. En flot anlagt flisegang fører op til indgangspartiet. Naturligvis findes der også en stor dobbelt carport med tilhørende skur. I det attraktivt kvarter tæt på vandet, Gilleleje By og Gilleleje Havn, hvor der hele året er mange aktiviteter ligger denne indbydende og indflytningsklare ejendom. Der er kælet for detaljen og udført i ekstraordinær høj kvalitet uden at skele til omkostningerne. Eksklusive materialevalg, energibevidste løsninger og en optimal planløsning er blot noget af det, der kendetegner denne unikke bolig. I kan se frem til et moderne hjem med energimærke A2020 der er spækket med optimale løsninger såsom, Vølund varmepumpe, gulvvarme overalt, genvex anlæg, solcelleanlæg med batteri, hvilket sikrer et lavt energiforbrug. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Nordhøjvej 12A, 3250, Gilleleje

Mere om boligen

Naturligvis er der også Lagur vandbehandlingsanlæg samt central støvsuger.


Rum til samvær

Det store køkken-alrum er med en naturlig forskydning forbundet med dagligstuen og udgør et fantastisk sammenhængende opholdsmiljø. Den tresidet biopejs danner en let adskillelse mellem rummene, hvor den åbne ild er med til at give en fantastisk stemning og masser af plads til samvær og hygge. De tilsammen 70 kvm opholdsrum med den ekstraordinære højde til loftet, de vældige vinduespartier og ovenlys oplever man et fantastisk lysindfald i rummet. Haven og terrasserne nås herfra via tre sæt dobbeltdøre.

Lækre løsninger

I den anden del af huset møder man et stort master bedroom med adgang til hhv. walk in closet og stort badeværelse via to newyorker skydedøre, som er et gennemgående tema i indretningen. Derudover findes der yderligere to værelser, hvor det ene er indrettet som kontor med newyorker væg. Yderlige findes et stort badeværelse og et velindrettet bryggers, for ikke at glemme det store viktualierum der gemmer sig bag køkkenet.

Herlig have

Ejendommen ligger nok på den bedst beliggende vej i det eftertragtede Sommerlyst-kvarter, hvorfra der er kort gåafstand til vandet og det stemningsfulde byliv i Gilleleje. Der er en skøn badestrand få minutter fra hjemmet, og kysten er også en naturskøn seværdighed i sig selv. Det er oplagt at følge Gilbjergstien til bymidten, hvor alskens butikker og restauranter med lokale delikatesser ligger side om side med byens livlige havnemiljø. Gilleleje byder også på en god skole og alt andet til familielivet.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Martin Yde
KontaktMartin YdeLokalBolig Gilleleje
48 76 08 80

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 50-X0000831

Økonomi

Kontantpris8.600.000 kr.
Udbetaling430.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.383 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift47.316 kr.
Netto ekskl. ejerudgift37.887 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal180 m²
Grundareal793 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår2023
EnergimærkeA2020

Andre bygninger

Carport49 m²