Villa

Silkeborgvej 3

8464 Galten
Kontantpris1.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.285 kr.
Boligareal106 m²
Grundareal817 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
Åbent hus om 2 dage29. dec. 2024 • 12:00 - 12:45
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Flot 3-plans villa med nyere luft til vand varmepumpe & stor træterrasse

Hvis I drømmer om at bo klods op ad naturen og samtidig have kort afstand til alle byens tilbud, skal I se nærmere på Silkeborgvej 3 i Galten. Denne flotte murermestervilla har nemlig åbne vidder og en idyllisk sø til den ene side, mens den samtidig er placeret centralt i byen med gåafstand til indkøb, skole, daginstitution og idrætshal. Glæd jer blandt andet til et køkken, to stuer, to værelser og en anvendelig kælder. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede af 1. sal fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede af kælder fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten

Mere om boligen

Samlingspunkterne

Hele stueetagen er dedikeret til opholdsrum i form af et køkken, en spisestue og en dagligstue, hvilket gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter. Køkkenet fra 2018 er stilrent med hvide, grebsfrie elementer, mens dagligstuen har brændeovn og udgang til den store terrasse. I vil også hurtigt bemærke lysindfaldet og lofthøjden.

God plads på tværs af etagerne

Førstesalen udgør en regulær soveafdeling i form af to værelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet. Samtidig er der også et badeværelse med gulvvarme, og vender I blikket mod den anvendelige kælder, venter endnu to rum med varme i gulvet samt to yderligere disponible rum og et gæstetoilet med brus. I kælderen er det installeret Solarventi ventilation, som giver kælderen et godt indeklima

Kom med udenfor

Murermestervillaen fra 1932 står flot med en pudset facade, lydisolerende vinduer fra 2018 samt en luft til vand varmepumpe fra 2022. Den store, hævede terrasse smyger sig om to af husets sider, hvilket resulterer i et fantastisk udemiljø med udsigt til åbne marker, græssende heste og søen, som jævnligt besøges af svaner.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Aarhus Vest
KontaktLokalBolig Aarhus VestSilkeborgvej 245 , 8230 Åbyhøj
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0001301

Økonomi

Kontantpris1.995.000 kr.
Udbetaling100.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.285 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift11.125 kr.
Netto ekskl. ejerudgift8.838 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal106 m²
Grundareal817 m²
Kælderareal70 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1932
EnergimærkeD
Billede fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede af indendørs fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede af stue fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten
Billede fra Silkeborgvej 3, 8464, Galten

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen