Siøvænget 13

7000 Fredericia

Kontantpris3.495.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.445 kr.

Boligareal205 m²

Grundareal1.005 m²

Værelser inkl. stuer7

EnergimærkeC

LokalBolig Fredericia ApS

Velholdt villa tæt på vandet i Skærbæk

I Skærbæk vil familien føle sig hjemme i denne fuldmurede villa, som har en fortryllende have og ligger tæt på både vandet og de praktiske gøremål. Fra omtrent 2010 og frem er huset gennemgribende renoveret, hvor taget er fra midten af årtiet, mens de seneste forbedringer omfatter omfugningen i 2020, Troldtekt-lofterne på førstesalen og renovering af skorstenen i 2023, og i 2024 blev udhænget mod øst skiftet. Der er også fornyet indvendige døre og hoveddøre, så kort sagt kan I flytte lige ind. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Siøvænget 13, 7000, Fredericia

Billede fra Siøvænget 13, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Tiltalende

Der er en smuk udsigt allerede fra stueplanet, så denne kan I nyde fra det åbne opholdsmiljø. Der er dobbelte terrassedøre i to retninger, så I kan let skabe sammenhæng med udearealet. Træd også op i stuen på førstesalen, hvor lys og udsigt igen er temaet. Fra huset kan I se Hindsgavl, Ørsted Værket, Galsklint og mere til.

Velindrettet

Der er plads til den store familie, for I har hele fem værelser. Tre af dem ligger i stueplanet, hvor I også finder et badeværelse og et praktisk bryggers. På førstesalen ligger de resterende to værelser, en stor stue, samt husets andet badeværelse, og det er værd at bemærke, at der er gulvvarme i begge badeværelser og i bryggerset.

En herlig have

Store dele af den udvendige beklædning er skiftet til vedligeholdelsesfri beklædning, og haven er ligeledes overskuelig at holde. Det store terrassemiljø og altanen er perfekte oaser, som igen byder på udsigt og masser af solskinstimer. Nyd også at plukke egne æbler og brombær, Garagen har elport, og der er desuden værksted og skur.