NYHED
Villa

Mylius-Erichsens Vej 13

7000 Fredericia
Kontantpris1.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.794 kr.
Boligareal125 m²
Grundareal780 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeE
Åbent hus om en dag26. apr. 2025 • 08:00 - 12:00
LokalBolig Fredericia ApS

Fin 1960’er-villa i trygt kvarter

I finder denne nydelige etplansvilla fra 1962 midt i et roligt, familievenligt kvarter i Fredericia. Boligen er i pæn, original stand og besidder et stort potentiale. I kan se frem til at indrette fire værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken og en stue foruden en dejligt lys udestue, mens haven danner en dejlig ramme om udelivet. Ligeledes medfølger en integreret, muret garage med elektrisk port. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Rum til samvær

Stuen udgør boligens primære opholdsrum, hvor I får god plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familien. Der er behagelige lysindfald i rummet, og især i den tilknyttede udestue strømmer sollyset ind gennem vældige vinduespartier. Fra udestuen tilgår I haven.

Fine faciliteter

Køkkenet fremstår klassisk og med rum til en spiseplads, og herfra er der adgang til det store, praktiske bryggers. Dernæst får I fornøjelsen af et rummeligt soveværelse med indbyggede garderobeskabe samt tre regulære børneværelser og et badeværelse med muret kar og gulvvarme.

Herlig have

I haven, som er sydvendt, er der masser af plads til sommerens udfoldelser. Græsplænen er stor og indbyder til spil og leg, og grunden er lukket med hæk hele vejen rundt. Bemærk også drivhuset, gyngestativet og de solrige terrassemiljøer ved huset.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Anders Tønder Jespersen
KontaktAnders Tønder JespersenLokalBolig Fredericia
88 82 70 53

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 38-X0001040

Økonomi

Kontantpris1.495.000 kr.
Udbetaling75.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.794 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift8.344 kr.
Netto ekskl. ejerudgift6.669 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal125 m²
Grundareal780 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1962
EnergimærkeE

Andre bygninger

Garage18 m²
Udhus10 m²
Integreret udestue21 m²
Billede af set fra haven fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia
Billede fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia
Billede fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia
Billede af spisestue fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia
Billede fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia
Billede fra Mylius-Erichsens Vej 13, 7000, Fredericia

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen