Herslev Fælledvej 38
7000 FredericiaCharme, idyl og et flot energimærke B
Hvis jeres boligdrøm indebærer en stor og naturskøn grund på omtrent 3.000 kvm med et charmerende, stråtækt hus og en række gode og anvendelige udbygninger, så er det her, I skal læse med. På Herslev Fælledvej 38 får I nemlig alt dette og kan rykke ind i en velholdt og idyllisk ejendom, som er løbende renoveret, og som stadig byder på en masse muligheder for at sætte sit eget præg. Huset er udstyret med en varmepumpe fra 2021. Energimærket er helt i særklasse, med klassificering B.
Plantegning
Stueplan


Mere om boligen
Mange istandsættelser
Der er foretaget flere forbedringer på huset inden for de seneste år. Køkkenet er fra 2018, og i 2021 renoverede man lofter, vægge og gulvet i stuen samt opsatte en varmepumpe. I 2023 blev der isat træ/alu-vinduer, så de nu er helt vedligeholdelsesfrie. Elforbruget har man holdt på omtrent 12.000 kroner per år - beløbet dækker både opvarmning samt forbrugs-el.
Praktisk indretning
Det er ikke kun istandsættelserne og det charmerende udtryk, der giver ejendommen sit fortrin. Dertil får I også en praktisk indretning med køkken-alrum og stue i forening, et flot badeværelse og to værelser. Der er desuden mulighed for at etablere endnu et værelse på førstesalen, i det uudnyttede rum (er forberedt til værelse). Der er desuden gulvvarme på badeværelset og i baggangen.
Henrivende uderum
Idyllen er ikke til at skyde igennem udenfor, hvor en parklignende have med gamle træer, blomstrende buske og en allé ind til holdepladsen danner rammerne. Udsigten over mark og eng er slående, og I vil kunne fornøje jer i timevis i udbygningerne, som dækker over en fin havestue, et stort værksted og en anseelig garage.
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Boligens fakta
Økonomi
Info
Andre bygninger
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi
Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Ønsker du at købe?
Med en KøberRådgiver er du sikret en fair og tryg bolighandel, og en rådgiver der varetager dine interesser som køber.






Virtuel tur
Gå på opdagelse i boligen