NYHED
Villa

Elboparken 35

7000 Fredericia
Kontantpris1.350.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.545 kr.
Boligareal112 m²
Grundareal755 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
Åbent hus om 5 dage06. apr. 2025 • 08:00 - 12:00
LokalBolig Fredericia ApS

Flot og funktionel villa i Pjedsted

Denne etplansvilla i Pjedsted er det perfekte valg for førstegangskøberen. Her får du et flot og funktionelt hus, som er lige til at tage i brug, og hvor du løbende kan sætte et personligt aftryk på stilen. Med sin fleksible planløsning kan boligen fungere som en skøn base mange år ud i fremtiden – også, hvis der bliver brug for børneværelser og hjemmekontor. Som et par praktiske plusser skal det fremhæves, at ejendommen er hulmursisoleret, og at der er nyere fjernvarme. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Elboparken 35, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Stor pejsestue og lyst spisekøkken

Inden døre kan du blandt andet se frem til en rigtig stemningsfuld pejsestue. Denne har elegant parketgulv og charmerende, muret pejs samt store vinduespartier, der giver udsyn til haven. Fra stuen er der i øvrigt direkte adgang til det lyse køkken, som kan indrettes med en spiseplads.

Tre værelser og godt bonusrum

Huset indeholder endvidere tre værelser, der alle har faste skabe. Værelserne suppleres af et godt bonusrum, som kan anvendes til mange formål. Den familievenlige indretning inkluderer hertil et flisebadeværelse og et gæstetoilet, og førstnævnte har gulvvarme og bruseniche. Foruden en entré er der afslutningsvis et rummeligt bryggers med vaskemaskine og masser af skabsplads.

Velplejet have og garage med værksted

Den velplejede have er anlagt, så den både er en fryd for øjet og nem at holde. Her er formklippede træer og buske samt dekorative bede og flere små hyggekroge. Det lune vejr kan også nydes på den sydvendte, overdækkede terrasse, som har læmur. Med til ejendommen følger tillige en muret garage med værksted.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Anders Tønder Jespersen
KontaktAnders Tønder JespersenLokalBolig Fredericia
88 82 70 53

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 38-X0001171

Økonomi

Kontantpris1.350.000 kr.
Udbetaling70.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.545 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift7.503 kr.
Netto ekskl. ejerudgift5.997 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal112 m²
Grundareal755 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1966
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage20 m²
Udhus12 m²
Billede af udendørs fra Elboparken 35, 7000, Fredericia
Billede af udendørs fra Elboparken 35, 7000, Fredericia
Billede af stue fra Elboparken 35, 7000, Fredericia
Billede af spisestue fra Elboparken 35, 7000, Fredericia
Billede fra Elboparken 35, 7000, Fredericia
Billede fra Elboparken 35, 7000, Fredericia

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen