Billede af boligen

Nørredamsvej 9

3480 Fredensborg



Åbent hus om 2 dage05. jan. 2025 • 10:15 - 10:45

Gennemrenoveret ejendom centralt i Fredensborg

Det er kombinationen af en attraktiv beliggenhed midt i Fredensborg og en stor, sjælfuld ejendom i indflytningsklar stand, der gør denne adresse til noget helt særligt. Villaen fremstår gennemrenoveret, spækket med lækre løsninger og udsøgte materialevalg, og samtidig emmer den af charme med sprossevinduer, kviste og et anneks. Der venter jer tre værelser, tre badeværelser, et køkken-alrum og et kontor i boligen, og hertil hører en kælder med tre disponible rum og et bryggers samt et fritliggende anneks med eget badeværelse (evt. til udlejning eller luksus hjemmekontor). Også udemiljøerne er skønne. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede af 1. sal fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede af kælder fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg

Mere om boligen

Rum til samvær

Den store stue og køkkenet er forenet og udgør et sammenhængende opholdsrum, hvor sollyset strømmer ind. Særligt det flotte sildebensparketgulv er iøjnefaldende, og selve køkkenet er stilrent og funktionelt. Læg mærke til, at der er dobbeltdøre ud til terrassen hele tre steder.

Masser af gode rum

Der er et badeværelse på begge boligetager, og førstesalen rummer endda to, hvoraf det ene er direkte forbundet med soveværelset. Yderligere to værelser er til rådighed heroppe. Derudover supplerer kælderen med flere anvendelige rum, og annekset er også en pragtfuld tilføjelse.

Plads til udelivet

Terrassen omkranser hele huset og fanger derfor solen fra samtlige vinkler, ligesom den forbinder hovedhuset med annekset. I får rigeligt plads til alle sommerens arrangementer.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Kim Andreasen
KontaktKim AndreasenLokalBolig Hillerød/Fredensborg
22 84 34 10

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 01-X0001551

Økonomi

Kontantpris5.995.000 kr.
Udbetaling300.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.237 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift33.157 kr.
Netto ekskl. ejerudgift26.592 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal206 m²
Grundareal781 m²
Kælderareal69 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager3
Byggeår1905
EnergimærkeC

Andre bygninger

Anneks i tilknytning til helårsbolig51 m²
Billede fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede af terrasse fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg
Billede fra Nørredamsvej 9, 3480, Fredensborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen