NYHED
Villa

Rørsangervej 10

8220 Brabrand
Kontantpris6.195.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter3.539 kr.
Boligareal149 m²
Grundareal801 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeD
Åbent hus om 13 timer18. apr. 2025 • 08:00 - 13:00
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Velholdt villa med smukt haveanlæg ved Brabrand Sø

Det er en virkelig flot og sjældent udbudt villa, der ligger på Rørsangervej 10. Beliggenheden er super attraktiv tæt på Brabrandsøen og naturen, og samtidig er huset velholdt med mange originale detaljer. Det har også en fin, rolig udsigt takket være placeringen på et lukket vænge i naturskønne omgivelser, hvilket tilmed gør hjemmet oplagt til børnefamilie, der ønsker at komme lidt væk fra midtbyen og ud til de naturrige oplevelser. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand

Mere om boligen

Velindrettet indre

Hjemmets samlingspunkt er den dejlige, store stue, som har rigtig god plads og et sublimt lysindfald. Tilstødende ligger det skønne kvalitetskøkken, som er velindrettet med spiseplads og stort bryggers i tilslutning. Køkkenet har også en fin bordplade, der er udført med hulkel mod væggen.

Familievenlig planløsning

Den brede, lange fordelingsgang leder til tre gode værelser, hvoraf det ene er gennemgangsværelse til et fjedre. Fælles for hele hjemmet er, at der er mange originale detaljer, som blandt andet inkluderer en del indbygningsskabe og de stilfulde terrazzogulve, som findes i bryggerset og badeværelset, som ellers blev renoveret i 2020.

Dejligt haveanlæg med rare terrasser

Udover de praktiske faciliteter såsom garagen med plads til bilen, opbevaring og værksted får I også et virkelig hyggeligt haveanlæg med farverige buske, bede og behagelige terrassemiljøer. Det smukke kirsebærtræ, nøddehegnet og frugttræerne danner for alvor den idylliske ramme om uderummet, ligesom det tiltrækker et rigt fugleliv.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Aarhus Vest
KontaktLokalBolig Aarhus VestSilkeborgvej 245 , 8230 Åbyhøj
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0001409

Økonomi

Kontantpris6.195.000 kr.
Udbetaling310.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.539 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift34.135 kr.
Netto ekskl. ejerudgift27.588 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal149 m²
Grundareal801 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1963
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage35 m²
Udhus4 m²
Billede fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand
Billede fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand
Billede af set fra vejen fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand
Billede af terrasse fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand
Billede af stue fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand
Billede fra Rørsangervej 10, 8220, Brabrand

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen