NYHED
Villa

Traneholmen 41

3460 Birkerød
Kontantpris7.395.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter6.475 kr.
Boligareal173 m²
Grundareal902 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeD
Åbent hus om 5 dage04. maj 2025 • 12:30 - 13:00
LokalBolig Birkerød ApS

Arkitektonisk flot villa lige ved Rude Skov

Omgivelserne er kort sagt fantastiske for denne villa, der ligger trygt og dejligt lige ved Rude Skov, mens det praktiske til hverdagen samtidig er tæt på. Det er ikke kun beliggenheden, I begejstres ved, for boligen tjekker helt sikkert også ønsker af på jeres liste såsom de store rum og det gode lysindfald. Fra 2020 og frem blev hjemmet opdateret med skift af flere vinduer, ligesom der blev ordnet gulve, fornyet vandrør samt køkken og meget mere. Stikledning blev skiftet i 2018. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Lyst og rummeligt

Stuen har en fremragende størrelse til hyggestunder i sofaafsnittet og omkring langbordet, der kan samle familie og venner om festlige middage. Lysindfaldet er fantastisk fra vinduespartiet der strækker sig i hele rummets bredde. Her er dør til terrasse mod sydvest og den knitrende brændeovn skaber stemning en dunkel vinteraften. Der er adgang til det stilrene spisekøkken, som også har dør til hyggelig terrasse og mulighed for en hyggelig hverdags-spiseplads eller hyggekrog til børnenes lektier.

Velindrettet

Den separate børneafdeling indeholder 2 store og rummelige børneværelser i forbindelse med et multirum, hvor gaming, hyggeaftener og meget andet kan løbe af stablen. Multirummet har også tidligere fungeret som et værelse mere, så hvis I har brug for et fjerde, er det muligt. Forældresoveværelset er rummeligt, og dertil har I også et kontor. Et badeværelse, et gæstetoilet med brus og et rummeligt bryggers fuldender planløsningen.

Dyrk udelivet

Huset er højt placeret på den herlige grund, som byder på en skøn udsigt mod Rude Skov. I kan nyde den store, meget solrige terrasse, hvor de to sorte, stilrene og fjernbetjente markiser skaber et svalt spot på de helt varme sommerdage. I har plæne til leg og afstemt beplantning, og endelig leder indkørslen til en carport. Find plads til haveredskaberne i skuret.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Sarah Dragsdahl
KontaktSarah DragsdahlLokalBolig Birkerød
44 14 38 22

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0000987

Økonomi

Kontantpris7.395.000 kr.
Udbetaling370.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.475 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift40.531 kr.
Netto ekskl. ejerudgift33.212 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal173 m²
Grundareal902 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1963
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus12 m²
Carport18 m²
Billede fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød
Billede fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød
Billede fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød
Billede fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød
Billede af spisestue fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød
Billede fra Traneholmen 41, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen