Villa

Carl Plougs Vej 36

3460 Birkerød
Kontantpris7.675.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter6.475 kr.
Boligareal142 m²
Grundareal1.287 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
LokalBolig Birkerød ApS

Totalistandsat kvalitetsvilla med naturskøn beliggenhed

En unik ro og en fuldkommen fantastisk natur omgiver dette smukke hjem, som ligger i Ravnsnæs, kun få skridt fra Sjælsø. Boligen her er fuld af smukke detaljer, og de 142 boligkvm er vanvittig godt udnyttet. Her tilbydes det bedste af 2 verdener: Udvendig præger smagfulde farver boligen, og indenfor venter en totalistandsat helårsbolig. Carl Plougs Vej 36 er et nemt hus at overtage, da det er vedligeholdt gennem årene med brug af lokale håndværkere, hvor hver en detalje er gennemtænkt og udført med kvalitet for øje. Massive trægulve, imponerende lysindfald og loft til kip er nogle af højdepunkterne i boligen. Den gode kvalitet opleves i spisestuen med synlige bjælker og et æstetisk dørparti til haven. Det tilstødende køkken har en charmerende dør ud til haven og en super nem adgang til kælderen. Boligen har også en virkelig dejlig dagligstue, og både spisestue og dagligstue har en udgang til en terrasse, hvor vejret og haven kan nydes. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød
Billede af kælder fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Rumløsningen fungerer rigtig godt med en børneafdeling med to værelser og et stilrent badeværelse, og et forældreafsnit med endnu et lækkert badeværelse.

I haven mærker I straks den fredfyldte natur og den megen omtanke, der ligger bag hele haveanlægget. Her er fokus på at nyde solen og privatliv omkranset af alt fra æbletræer og frugtbuske til farverige blomsterbede, og så er herligheden tilmed nem at passe. Den store terrasse med havedam er skøn til både en afslappende stund eller masser af gæster.

Fra boligen er der kun omkring 150 m til Sjælsø og med få minutters gang til skoven, bliver smukke naturoplevelser en nem del af hverdagen, uanset om det er gåture med hunden, cykelture eller en dukkert fra badebroen på fællesarealet.

Der er ikke mange huse som dette med så glimrende en beliggenhed. Der er dejlig fred og ro, og samtidig kort vej til både skoler, sport og indkøb. Med bare 35 minutter til Rådhuspladsen byder boligen også på et nemt liv til pendleren.

Boligen sælges med en flot tilstandsrapport og fremtræder alt i alt gennemrenoveret og lige til at flytte ind i. Selv det store haveskur på grunden er sat flot i stand.

Velholdt bolig

Boligstilen er utrolig fin og fuld af smukke detaljer, og det er et nemt hus at overtage, da det er godt vedligeholdt gennem årene med brug af lokale håndværkere, hvor alt er udført med kvalitet for øje. I 2021 er der blandt andet udskiftet tagplader, mens 2024 stod på renovering af et værelse med nyt gulv.

Oplev boligen

Massive trægulve, imponerende lysindfald og loft til kip er nogle af højdepunkterne i boligen. Sidstnævnte opleves i spisestuen med synlige bjælker og et æstetisk dørparti til haven. Tilstødende er et pænt køkken og en hyggelig dagligstue, begge ligeledes med udgang til haven. Rumløsningen fungerer rigtig godt med en børneafdeling med to værelser og et stilrent badeværelse samt et forældreafsnit med endnu et flot badeværelse.

Nem have

I haven mærker I straks den fredfyldte natur. Her er utroligt skønt at være, samtidig med at grunden ikke kræver en masse vedligehold. Terrassen med havedam er en dejlig krog til en afslappende stund, og I kan være helt jer selv, når I træder ud i den lukkede og flotte have med en stor carport fortil.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Kristian Kofoed
KontaktKristian KofoedLokalBolig Birkerød
69 13 28 40

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0000847

Økonomi

Kontantpris7.675.000 kr.
Udbetaling385.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.475 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift42.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift34.680 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal142 m²
Grundareal1.287 m²
Kælderareal11 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1938
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport22 m²
Garage16 m²
Billede af set fra haven fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød
Billede fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød
Billede fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød
Billede fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød
Billede af spisestue fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød
Billede fra Carl Plougs Vej 36, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen