30 % bebyggelsesprocent så her kan du opføre 210 m² hvis man ønsker dette. Villaen skal opføres i 1 plan. Man ligger dejlig tilbagetrukket så roen og naturen er omkring grunden. Beliggenheden, kun 4 km fra Helsinge og Vejby er fantastisk, for samtidig kan man nå København på 45 minutter og Hillerød på 15 minutter. De nordsjællandske strande eller skoven Tisvilde Hegn er ligeledes kun 5 km væk. Ørby har togstation som går til Hillerød og Tisvildeleje.