Billede af boligen

Musvågevej 20

5800 Nyborg



Åbent hus om 5 dage05. apr. 2025 • 08:00 - 10:00

Sommerhusliv i første række, på første klasse

Det første, du bemærker, er stilheden. Den gode stilhed – den, der kun findes i naturen, hvor vinden suser let, og træernes blade roligt vajer i vinden. Her sænker skuldrene sig. Det næste er følelsen af autenticitet. Sprossede vinduer, fritlagte loftsbjælker, brede plankegulve og en indretning, hvor det gamle håndværk møder moderne funktionalitet. Her emmer af den helt særlige ro, man kun finder på klassiske badehoteller – en stemning af afslappet elegance, hvor tidløse detaljer og en diskret luksus går hånd i hånd. Det åbne opholdsrum er sommerhusets hjerte. Køkkenet matcher husets sjæl med sin fine, nostalgiske stil. Herfra er der et naturligt flow ud mod stuen og det store vinduesparti, hvor havet hele tiden er nærværende. Lyset strømmer ind fra flere sider og skaber en fantastisk atmosfære. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede af anneks fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg

Mere om boligen


Ægte badehotelstemning – fra morgendyp til solnedgang

Her leves livet med saltvand i håret, solkysset hud og sand mellem tæerne. Fra haven fører en lille sti direkte til den brede, hvide sandstrand og områdets længste badebro, hvor et morgendyp i det klare vand kan blive en fast del af din daglige rytme. Til lyden af blidt skvulpende bølger kan dagen begynde i ro og mag. På grunden venter jeres egen rødgrustennisbane, anlagt i 2020 i samarbejde med Jørgen Larsen, Danmarks førende ekspert i anlæg af tennisbaner. Et professionelt elektrisk vandingsanlæg sikrer optimale forhold på banen – og med havet som baggrund er det svært at forestille sig smukkere rammer for en match. Efter kampen er der mulighed for at tage en skyller under udebruseren og skænke et glas kølig hvidvin, mens aftensmaden tilberedes i det charmerende udekøkken – igen med udsigt til havet. Har du båd, er der også tænkt på det. Ved stranden har du et privat slæbested med elektrisk spil, så du nemt kan få båden i vandet og sejle ud i solnedgangen på Storebælt.

Masser af gæsterum og frirum

Når familien eller vennerne kommer forbi, er her plads til alle. På førstesalen ligger to værelser med fem sovepladser, og derudover rummer de to annekser endnu 6-8 sovepladser. Her er god afstand til hovedhuset, så gæsterne kan trække sig tilbage og vågne til fuglesang og duften af frisk havluft. Det ene anneks byder endda på sauna – perfekt efter et køligt dyp eller en efterårsaften, hvor vinden rusker i træerne, og regnen trommer mod taget. Her kan du pakke dig ind i en varm badekåbe, nyde et glas champagne og lade dagens oplevelser bundfælde sig.

En fremtid med muligheder

Sommerhuset står i dag med en stort set fejlfri tilstandsrapport og rummer ikke kun en unik historie, men også et potentiale. Grunden i første række giver mulighed for udvidelse, hvis du ønsker at skabe endnu mere plads – men i sin nuværende form er her allerede rammen om noget ganske særligt. Nogle steder sætter sig i kroppen. De kalder på en. Dette er et af de steder – en perle med ægte badehotelsstemning, hvor tiden står stille, og livet leves og nydes.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Lasse Hvistendal Olsen
KontaktLasse Hvistendal OlsenLokalBolig Nyborg
20 57 17 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000249

Økonomi

Kontantpris8.995.000 kr.
Udbetaling450.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.771 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift50.480 kr.
Netto ekskl. ejerudgift39.867 kr.

Info

BoligtypeFritidshus
Boligareal90 m²
Grundareal1.743 m²
Kælderareal1 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1947

Andre bygninger

Garage17 m²
Udhus37 m²
Udhus10 m²
Billede fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede af set fra haven fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede af terrasse fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg
Billede af stue fra Musvågevej 20, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen