Ejerlejlighed

Fredericiagade 40, 3.

6000 Kolding
Kontantpris1.298.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.246 kr.
Boligareal96 m²
Værelser inkl. stuer4
AltanJa
EnergimærkeD
LokalBolig Kolding ApS

Renoveret, fireværelses lejlighed i Kolding

Beliggende i hjertet af Kolding på Fredericiagade 40 får I her en smuk ejerlejlighed på tredje sal med en fantastisk udsigt fra både stuen og altanen. Lejligheden er flot istandsat med et moderne køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, tre værelser og et badeværelse. Her får I en skøn kombination af moderne komfort og charmerende originale detaljer såsom massive trægulve og originale døre. Alle hverdagsbehov ligger i gåafstand fra adressen. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding

Mere om boligen

Lyst og moderne opholdsmiljø

Det moderne køkken-alrum og stuen er samlingspunktet i boligen. Køkkenet er fra 2023, stilrent og med god bordplads samt spots i loftet. Det åbne alrum har et dejligt lysindfald og direkte forbindelse til stuen, hvorfra I har en skøn udsigt over byens tage, som I både kan nyde fra spisebordet og sofaen.

Tre værelser og et lyst badeværelse

Lejligheden byder på tre værelser, hvor det ene er ideelt som hjemmekontor eller walk-in-closet. Det største værelse har direkte adgang til altanen, og via gangen har I adgang til det lyse badeværelse, der er udstyret med en muret bruseniche.

Altan med fantastisk udsigt over byen

Fra altanen kan I nyde udsigten over byens tage. Altanen blev restaureret i 2024 og udgør et skønt uderum, som I kan indrette med et cafésæt. Derudover har I flere grønne områder i nærheden, hvor I kan medbringe tæppe og picnickurven.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Kolding
KontaktLokalBolig KoldingVejlevej 130 , 6000 Kolding
76 30 19 88

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 51-X0001260

Økonomi

Kontantpris1.298.000 kr.
Udbetaling65.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.246 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift7.233 kr.
Netto ekskl. ejerudgift5.779 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal96 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager3
Byggeår1906
AltanJa
EnergimærkeD
Billede af facade fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding
Billede af set fra haven fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding
Billede af udendørs fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding
Billede af stue fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding
Billede af stue fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding
Billede af spisestue fra Fredericiagade 40, 3., 6000, Kolding

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen